Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vieux-Habitants
À Vieux-Habitants, le prix immobilier médian ressort à 2 743 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 077 habitants, avec un parc de 4 312 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 192 010 €, le loyer mensuel de 1 006 € et la rentabilité brute de 6,29 %.
Prix immobilier à Vieux-Habitants
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Habitants
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 743 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Habitants. La fourchette observée va de 1 427 €/m² au premier quartile à 4 660 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,38 €/m² et le loyer maison à 13,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 192 010 €, un loyer mensuel de 1 006 € et 12 072 € de loyer annuel, soit 6,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vieux-Habitants
Vieux-Habitants affiche une densité de 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,54 % de résidences principales, 70,13 % de propriétaires, 19,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 34,72 %, un retraités à 30,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vieux-Habitants
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Habitants est de 30,80 en 2025. Le détail indique 6,92 pour les violences et 5,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Habitants
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Habitants compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 149 commerces et 57 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Habitants
Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Habitants ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Habitants ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Habitants ?
Vieux-Habitants est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Habitants n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :