Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Baillif
À Baillif, le prix immobilier médian ressort à 2 132 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 096 habitants, avec un parc de 2 891 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 240 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Baillif
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baillif
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 132 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baillif. La fourchette observée va de 1 326 €/m² au premier quartile à 3 662 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,79 €/m² et le loyer maison à 12,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 240 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Baillif
Baillif affiche une densité de 209 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,01 % de résidences principales, 68,34 % de propriétaires, 15,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 32,24 %, un retraités à 31,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Baillif
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baillif est de 46,70 en 2025. Le détail indique 14,91 pour les violences et 13,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baillif
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baillif compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 57 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baillif
Quel est le prix au m² à Baillif en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baillif ?
Est-il intéressant d'investir à Baillif ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baillif ?
Baillif est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baillif n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :