Prix m², loyers et repères d'investissement à Pointe-à-Pitre
À Pointe-à-Pitre, le prix immobilier médian ressort à 1 586 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 040 habitants, avec un parc de 10 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 020 €, le loyer mensuel de 961 € et la rentabilité brute de 10,39 %.
Prix immobilier à Pointe-à-Pitre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pointe-à-Pitre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 586 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pointe-à-Pitre. La fourchette observée va de 1 117 €/m² au premier quartile à 2 871 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 302 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,73 €/m² et le loyer maison à 11,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 020 €, un loyer mensuel de 961 € et 11 532 € de loyer annuel, soit 10,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pointe-à-Pitre
Pointe-à-Pitre affiche une densité de 5 419 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,74 % de résidences principales, 18,24 % de propriétaires, 13,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 36,78 %, un retraités à 23,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pointe-à-Pitre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pointe-à-Pitre est de 153,12 en 2025. Le détail indique 49,67 pour les violences et 54,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pointe-à-Pitre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pointe-à-Pitre compte 26 écoles, 16 écoles primaires, 8 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 220 commerces et 413 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pointe-à-Pitre
Quel est le prix au m² à Pointe-à-Pitre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pointe-à-Pitre ?
Est-il intéressant d'investir à Pointe-à-Pitre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pointe-à-Pitre ?
Pointe-à-Pitre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pointe-à-Pitre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :