Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
À Sainte-Colombe-sur-l'Hers, le prix immobilier médian ressort à 830 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 441 habitants, avec un parc de 355 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 100 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 13,76 %.
Prix immobilier à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 830 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Colombe-sur-l'Hers. La fourchette observée va de 671 €/m² au premier quartile à 1 294 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,52 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 100 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 13,76 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Sainte-Colombe-sur-l'Hers affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,20 % de résidences principales, 73,36 % de propriétaires, 10,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 100 €, un chômage de 20,44 %, un retraités à 40,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Colombe-sur-l'Hers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Colombe-sur-l'Hers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-sur-l'Hers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Colombe-sur-l'Hers ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Colombe-sur-l'Hers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Colombe-sur-l'Hers ?
Sainte-Colombe-sur-l'Hers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Colombe-sur-l'Hers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :