Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Campagne-sur-Aude
À Campagne-sur-Aude, le prix immobilier médian ressort à 1 310 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 618 habitants, avec un parc de 390 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 700 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Campagne-sur-Aude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Campagne-sur-Aude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 310 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Campagne-sur-Aude. La fourchette observée va de 1 010 €/m² au premier quartile à 2 270 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 700 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Campagne-sur-Aude
Campagne-sur-Aude affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,92 % de résidences principales, 67,99 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 030 €, un chômage de 27,42 %, un retraités à 34,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Campagne-sur-Aude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Campagne-sur-Aude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Campagne-sur-Aude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Campagne-sur-Aude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Campagne-sur-Aude
Quel est le prix au m² à Campagne-sur-Aude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Campagne-sur-Aude ?
Est-il intéressant d'investir à Campagne-sur-Aude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Campagne-sur-Aude ?
Campagne-sur-Aude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Campagne-sur-Aude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :