Prix m², loyers et repères d'investissement à Val-du-Faby
À Val-du-Faby, le prix immobilier médian ressort à 999 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 580 habitants, avec un parc de 462 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 930 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 9,34 %.
Prix immobilier à Val-du-Faby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-du-Faby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 999 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-du-Faby. La fourchette observée va de 681 €/m² au premier quartile à 1 541 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 6,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 930 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 9,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Val-du-Faby
Val-du-Faby affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,09 % de résidences principales, 67,44 % de propriétaires, 10,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 010 €, un chômage de 21,87 %, un retraités à 34,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Val-du-Faby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-du-Faby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-du-Faby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-du-Faby compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-du-Faby
Quel est le prix au m² à Val-du-Faby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-du-Faby ?
Est-il intéressant d'investir à Val-du-Faby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-du-Faby ?
Val-du-Faby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-du-Faby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :