Prix m², loyers et repères d'investissement à La Digne-d'Aval
À La Digne-d'Aval, le prix immobilier médian ressort à 1 845 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 522 habitants, avec un parc de 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 150 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à La Digne-d'Aval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Digne-d'Aval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 845 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Digne-d'Aval. La fourchette observée va de 1 099 €/m² au premier quartile à 2 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 150 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Digne-d'Aval
La Digne-d'Aval affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,72 % de résidences principales, 83,77 % de propriétaires, 3,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 620 €, un chômage de 9,07 %, un retraités à 36,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Digne-d'Aval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Digne-d'Aval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Digne-d'Aval
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Digne-d'Aval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Digne-d'Aval
Quel est le prix au m² à La Digne-d'Aval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Digne-d'Aval ?
Est-il intéressant d'investir à La Digne-d'Aval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Digne-d'Aval ?
La Digne-d'Aval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Digne-d'Aval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :