Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Limoux
À Limoux, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 532 habitants, avec un parc de 5 932 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Limoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Limoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Limoux. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 2 803 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 777 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Limoux
Limoux affiche une densité de 324 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,92 % de résidences principales, 53,27 % de propriétaires, 10,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 17,90 %, un retraités à 39,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Limoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Limoux est de 59,53 en 2025. Le détail indique 11,11 pour les violences et 20,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Limoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Limoux compte 14 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 18 établissements de santé, 6 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 227 commerces et 67 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Limoux
Quel est le prix au m² à Limoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Limoux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Limoux ?
Limoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Limoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :