Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chalabre
À Chalabre, le prix immobilier médian ressort à 1 085 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 084 habitants, avec un parc de 779 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 950 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 10,53 %.
Prix immobilier à Chalabre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chalabre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 085 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chalabre. La fourchette observée va de 683 €/m² au premier quartile à 2 062 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,52 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 950 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 10,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chalabre
Chalabre affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,41 % de résidences principales, 61,07 % de propriétaires, 15,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 360 €, un chômage de 19,53 %, un retraités à 49,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chalabre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chalabre est de 11,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chalabre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chalabre compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chalabre
Quel est le prix au m² à Chalabre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chalabre ?
Est-il intéressant d'investir à Chalabre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chalabre ?
Chalabre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chalabre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :