Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix immobilier médian ressort à 5 642 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 247 habitants, avec un parc de 525 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 394 940 €, le loyer mensuel de 1 004 € et la rentabilité brute de 3,05 %.
Prix immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 642 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. La fourchette observée va de 4 290 €/m² au premier quartile à 6 467 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,35 €/m² et le loyer maison à 15,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 394 940 €, un loyer mensuel de 1 004 € et 12 048 € de loyer annuel, soit 3,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Saint-Romain-au-Mont-d'Or affiche une densité de 478 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,69 % de résidences principales, 74,24 % de propriétaires, 5,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 130 €, un chômage de 8,02 %, un retraités à 33,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 19,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romain-au-Mont-d'Or compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Saint-Romain-au-Mont-d'Or est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romain-au-Mont-d'Or n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :