Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Lyphard
À Saint-Lyphard, le prix immobilier médian ressort à 3 186 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 304 habitants, avec un parc de 2 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 020 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Saint-Lyphard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lyphard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 186 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lyphard. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 3 784 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 229 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,98 €/m² et le loyer maison à 11,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 020 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Lyphard
Saint-Lyphard affiche une densité de 216 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,98 % de résidences principales, 81,97 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 360 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 6,14 %, un retraités à 36,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Lyphard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lyphard est de 19,23 en 2025. Le détail indique 5,47 pour les violences et 2,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lyphard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lyphard compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lyphard
Quel est le prix au m² à Saint-Lyphard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lyphard ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lyphard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lyphard ?
Saint-Lyphard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lyphard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :