Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix immobilier médian ressort à 1 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 768 habitants, avec un parc de 7 707 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 350 €, le loyer mensuel de 876 € et la rentabilité brute de 7,88 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle. La fourchette observée va de 1 523 €/m² au premier quartile à 2 458 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 636 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,52 €/m² et le loyer maison à 10,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 350 €, un loyer mensuel de 876 € et 10 512 € de loyer annuel, soit 7,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle affiche une densité de 2 753 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,61 % de résidences principales, 55,51 % de propriétaires, 9,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 010 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 12,58 %, un retraités à 29,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 44,01 en 2025. Le détail indique 8,35 pour les violences et 18,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 18 écoles, 13 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 0 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 262 commerces et 54 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Saint-Jean-de-la-Ruelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-la-Ruelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :