Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saran
À Saran, le prix immobilier médian ressort à 2 393 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 316 habitants, avec un parc de 7 075 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 510 €, le loyer mensuel de 915 € et la rentabilité brute de 6,55 %.
Prix immobilier à Saran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 393 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saran. La fourchette observée va de 2 027 €/m² au premier quartile à 2 866 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 541 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,07 €/m² et le loyer maison à 10,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 510 €, un loyer mensuel de 915 € et 10 980 € de loyer annuel, soit 6,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saran
Saran affiche une densité de 853 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,27 % de résidences principales, 64,50 % de propriétaires, 4,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,09 %, un retraités à 33,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saran est de 52,03 en 2025. Le détail indique 12,30 pour les violences et 19,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saran compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 2 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 362 commerces et 70 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saran
Quel est le prix au m² à Saran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saran ?
Est-il intéressant d'investir à Saran ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saran ?
Saran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :