Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jacques-de-la-Lande
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix immobilier médian ressort à 3 106 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 800 habitants, avec un parc de 6 941 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 420 €, le loyer mensuel de 918 € et la rentabilité brute de 5,06 %.
Prix immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jacques-de-la-Lande
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 106 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jacques-de-la-Lande. La fourchette observée va de 2 673 €/m² au premier quartile à 3 736 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 675 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,11 €/m² et le loyer maison à 12,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 420 €, un loyer mensuel de 918 € et 11 016 € de loyer annuel, soit 5,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande affiche une densité de 1 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,49 % de résidences principales, 44,05 % de propriétaires, 3,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,06 %, un retraités à 20,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jacques-de-la-Lande
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jacques-de-la-Lande est de 48,99 en 2025. Le détail indique 8,84 pour les violences et 22,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jacques-de-la-Lande
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 158 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jacques-de-la-Lande
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jacques-de-la-Lande n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :