Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Galmier
À Saint-Galmier, le prix immobilier médian ressort à 2 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 829 habitants, avec un parc de 2 788 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 370 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 4,49 %.
Prix immobilier à Saint-Galmier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Galmier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Galmier. La fourchette observée va de 2 056 €/m² au premier quartile à 3 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 10,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 370 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 4,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Galmier
Saint-Galmier affiche une densité de 297 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,96 % de résidences principales, 65,04 % de propriétaires, 7,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 680 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,28 %, un retraités à 36,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Galmier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Galmier est de 31,57 en 2025. Le détail indique 1,03 pour les violences et 6,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Galmier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Galmier compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 93 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Galmier
Quel est le prix au m² à Saint-Galmier en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Saint-Galmier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Galmier ?
Saint-Galmier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Galmier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :