Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Médard-en-Forez
À Saint-Médard-en-Forez, le prix immobilier médian ressort à 2 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 962 habitants, avec un parc de 456 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 780 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Saint-Médard-en-Forez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Médard-en-Forez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Médard-en-Forez. La fourchette observée va de 2 175 €/m² au premier quartile à 2 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 10,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 780 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Médard-en-Forez
Saint-Médard-en-Forez affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,34 % de résidences principales, 84,15 % de propriétaires, 9,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 220 €, un chômage de 7,80 %, un retraités à 37,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Médard-en-Forez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Médard-en-Forez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Médard-en-Forez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Médard-en-Forez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Médard-en-Forez
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Forez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Médard-en-Forez ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Médard-en-Forez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Médard-en-Forez ?
Saint-Médard-en-Forez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Médard-en-Forez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :