Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Clément-des-Baleines
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix immobilier médian ressort à 6 462 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 688 habitants, avec un parc de 1 541 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 452 340 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 2,59 %.
Prix immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clément-des-Baleines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 462 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clément-des-Baleines. La fourchette observée va de 5 240 €/m² au premier quartile à 7 582 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 90 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,95 €/m² et le loyer maison à 11,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 452 340 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 2,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Clément-des-Baleines
Saint-Clément-des-Baleines affiche une densité de 99 habitants par km². Le parc résidentiel indique 23,10 % de résidences principales, 73,51 % de propriétaires, 2,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 940 €, un chômage de 15,90 %, un retraités à 64,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Clément-des-Baleines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clément-des-Baleines est de 11,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clément-des-Baleines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clément-des-Baleines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clément-des-Baleines
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Baleines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clément-des-Baleines ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clément-des-Baleines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clément-des-Baleines ?
Saint-Clément-des-Baleines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clément-des-Baleines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :