Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Portes-en-Ré
À Les Portes-en-Ré, le prix immobilier médian ressort à 8 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 577 habitants, avec un parc de 1 971 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 622 230 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 1,88 %.
Prix immobilier à Les Portes-en-Ré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Portes-en-Ré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Portes-en-Ré. La fourchette observée va de 6 781 €/m² au premier quartile à 12 994 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,95 €/m² et le loyer maison à 11,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 622 230 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 1,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Portes-en-Ré
Les Portes-en-Ré affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 15,94 % de résidences principales, 60,85 % de propriétaires, 1,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 510 €, un chômage de 15,86 %, un retraités à 47,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Portes-en-Ré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Portes-en-Ré est de 69,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 39,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Portes-en-Ré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Portes-en-Ré compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Portes-en-Ré
Quel est le prix au m² à Les Portes-en-Ré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Portes-en-Ré ?
Est-il intéressant d'investir à Les Portes-en-Ré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Portes-en-Ré ?
Les Portes-en-Ré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Portes-en-Ré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :