Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix immobilier médian ressort à 4 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 541 habitants, avec un parc de 10 758 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 290 360 €, le loyer mensuel de 982 € et la rentabilité brute de 4,06 %.
Prix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Brevin-les-Pins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Brevin-les-Pins. La fourchette observée va de 3 468 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 131 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,03 €/m² et le loyer maison à 12,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 290 360 €, un loyer mensuel de 982 € et 11 784 € de loyer annuel, soit 4,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins affiche une densité de 524 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,22 % de résidences principales, 71,11 % de propriétaires, 2,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 290 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,01 %, un retraités à 45,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Brevin-les-Pins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Brevin-les-Pins est de 45,80 en 2025. Le détail indique 7,01 pour les violences et 16,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Brevin-les-Pins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Brevin-les-Pins compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 244 commerces et 90 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Brevin-les-Pins
Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Brevin-les-Pins ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Brevin-les-Pins ?
Saint-Brevin-les-Pins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Brevin-les-Pins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :