Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Barthélemy-d'Anjou
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix immobilier médian ressort à 2 803 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 720 habitants, avec un parc de 4 549 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 210 €, le loyer mensuel de 991 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 803 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Barthélemy-d'Anjou. La fourchette observée va de 2 455 €/m² au premier quartile à 3 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 327 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,15 €/m² et le loyer maison à 11,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 210 €, un loyer mensuel de 991 € et 11 892 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche une densité de 662 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,09 % de résidences principales, 53,59 % de propriétaires, 4,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 420 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 12,50 %, un retraités à 40,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 43,83 en 2025. Le détail indique 7,92 pour les violences et 18,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 163 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Barthélemy-d'Anjou
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Saint-Barthélemy-d'Anjou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Barthélemy-d'Anjou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :