Prix m², loyers et repères d'investissement à Pouy-sur-Vannes
À Pouy-sur-Vannes, le prix immobilier médian ressort à 1 431 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 177 habitants, avec un parc de 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 170 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Pouy-sur-Vannes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouy-sur-Vannes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 431 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouy-sur-Vannes. La fourchette observée va de 1 159 €/m² au premier quartile à 1 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 170 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pouy-sur-Vannes
Pouy-sur-Vannes affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,88 % de résidences principales, 89,47 % de propriétaires, 5,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 470 €, un chômage de 7,14 %, un retraités à 12,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pouy-sur-Vannes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouy-sur-Vannes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouy-sur-Vannes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouy-sur-Vannes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouy-sur-Vannes
Quel est le prix au m² à Pouy-sur-Vannes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouy-sur-Vannes ?
Est-il intéressant d'investir à Pouy-sur-Vannes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouy-sur-Vannes ?
Pouy-sur-Vannes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouy-sur-Vannes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :