Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaine-Mâcon
À Fontaine-Mâcon, le prix immobilier médian ressort à 1 794 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 635 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 580 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Fontaine-Mâcon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-Mâcon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 794 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-Mâcon. La fourchette observée va de 1 663 €/m² au premier quartile à 2 005 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 580 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaine-Mâcon
Fontaine-Mâcon affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,44 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 8,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 490 €, un chômage de 10,10 %, un retraités à 29,35 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaine-Mâcon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-Mâcon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-Mâcon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-Mâcon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-Mâcon
Quel est le prix au m² à Fontaine-Mâcon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-Mâcon ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-Mâcon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-Mâcon ?
Fontaine-Mâcon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-Mâcon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :