Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Avant-lès-Marcilly
À Avant-lès-Marcilly, le prix immobilier médian ressort à 1 739 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 509 habitants, avec un parc de 242 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 730 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Avant-lès-Marcilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avant-lès-Marcilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 739 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avant-lès-Marcilly. La fourchette observée va de 1 339 €/m² au premier quartile à 2 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 730 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Avant-lès-Marcilly
Avant-lès-Marcilly affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,72 % de résidences principales, 81,83 % de propriétaires, 5,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 030 €, un chômage de 8,96 %, un retraités à 40,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Avant-lès-Marcilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avant-lès-Marcilly est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avant-lès-Marcilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avant-lès-Marcilly compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avant-lès-Marcilly
Quel est le prix au m² à Avant-lès-Marcilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avant-lès-Marcilly ?
Est-il intéressant d'investir à Avant-lès-Marcilly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avant-lès-Marcilly ?
Avant-lès-Marcilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avant-lès-Marcilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :