Prix m², loyers et repères d'investissement à Pont-sur-Seine
À Pont-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 089 habitants, avec un parc de 528 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 030 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 7,31 %.
Prix immobilier à Pont-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-sur-Seine. La fourchette observée va de 898 €/m² au premier quartile à 1 484 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 030 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 7,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pont-sur-Seine
Pont-sur-Seine affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,03 % de résidences principales, 62,56 % de propriétaires, 7,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 16,86 %, un retraités à 32,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pont-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-sur-Seine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-sur-Seine ?
Pont-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :