Prix m², loyers et repères d'investissement à Pornic
À Pornic, le prix immobilier médian ressort à 4 770 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 745 habitants, avec un parc de 14 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 333 900 €, le loyer mensuel de 969 € et la rentabilité brute de 3,48 %.
Prix immobilier à Pornic
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pornic
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 770 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pornic. La fourchette observée va de 3 674 €/m² au premier quartile à 5 972 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 176 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,84 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 333 900 €, un loyer mensuel de 969 € et 11 628 € de loyer annuel, soit 3,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pornic
Pornic affiche une densité de 198 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,27 % de résidences principales, 70,85 % de propriétaires, 3,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 200 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 10,41 %, un retraités à 50,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pornic
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pornic est de 49,72 en 2025. Le détail indique 6,62 pour les violences et 16,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pornic
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pornic compte 11 écoles, 8 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 411 commerces et 132 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pornic
Quel est le prix au m² à Pornic en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pornic ?
Est-il intéressant d'investir à Pornic ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pornic ?
Pornic est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pornic n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :