Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Moutiers-en-Retz
À Les Moutiers-en-Retz, le prix immobilier médian ressort à 3 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 939 habitants, avec un parc de 1 997 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 274 400 €, le loyer mensuel de 891 € et la rentabilité brute de 3,90 %.
Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Moutiers-en-Retz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Moutiers-en-Retz. La fourchette observée va de 3 252 €/m² au premier quartile à 4 765 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 183 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,74 €/m² et le loyer maison à 11,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 274 400 €, un loyer mensuel de 891 € et 10 692 € de loyer annuel, soit 3,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Moutiers-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz affiche une densité de 199 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,10 % de résidences principales, 74,80 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 10,36 %, un retraités à 50,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Moutiers-en-Retz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Moutiers-en-Retz est de 27,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 16,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Moutiers-en-Retz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Moutiers-en-Retz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Moutiers-en-Retz
Quel est le prix au m² à Les Moutiers-en-Retz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Moutiers-en-Retz ?
Est-il intéressant d'investir à Les Moutiers-en-Retz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Moutiers-en-Retz ?
Les Moutiers-en-Retz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Moutiers-en-Retz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :