Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix immobilier médian ressort à 4 680 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 536 habitants, avec un parc de 4 040 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 327 600 €, le loyer mensuel de 891 € et la rentabilité brute de 3,27 %.
Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bernerie-en-Retz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 680 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bernerie-en-Retz. La fourchette observée va de 3 708 €/m² au premier quartile à 5 547 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 314 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,74 €/m² et le loyer maison à 11,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 327 600 €, un loyer mensuel de 891 € et 10 692 € de loyer annuel, soit 3,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Bernerie-en-Retz
La Bernerie-en-Retz affiche une densité de 582 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,78 % de résidences principales, 77,05 % de propriétaires, 2,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 200 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,88 %, un retraités à 58,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Bernerie-en-Retz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bernerie-en-Retz est de 31,39 en 2025. Le détail indique 5,94 pour les violences et 12,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bernerie-en-Retz
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bernerie-en-Retz compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bernerie-en-Retz
Quel est le prix au m² à La Bernerie-en-Retz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bernerie-en-Retz ?
Est-il intéressant d'investir à La Bernerie-en-Retz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bernerie-en-Retz ?
La Bernerie-en-Retz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bernerie-en-Retz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :