Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hilaire-de-Chaléons
À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le prix immobilier médian ressort à 2 670 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 422 habitants, avec un parc de 996 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 186 900 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 670 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-de-Chaléons. La fourchette observée va de 2 313 €/m² au premier quartile à 3 226 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 186 900 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Saint-Hilaire-de-Chaléons affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,22 % de résidences principales, 78,84 % de propriétaires, 5,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un chômage de 6,94 %, un retraités à 23,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-de-Chaléons est de 16,52 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-de-Chaléons compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Chaléons
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?
Saint-Hilaire-de-Chaléons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-de-Chaléons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :