Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cheix-en-Retz
À Cheix-en-Retz, le prix immobilier médian ressort à 3 088 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 182 habitants, avec un parc de 441 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 216 160 €, le loyer mensuel de 921 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Cheix-en-Retz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cheix-en-Retz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 088 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cheix-en-Retz. La fourchette observée va de 2 776 €/m² au premier quartile à 3 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,16 €/m² et le loyer maison à 11,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 216 160 €, un loyer mensuel de 921 € et 11 052 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cheix-en-Retz
Cheix-en-Retz affiche une densité de 141 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,00 % de résidences principales, 86,29 % de propriétaires, 1,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 590 €, un chômage de 5,75 %, un retraités à 27,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cheix-en-Retz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cheix-en-Retz est de 5,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cheix-en-Retz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cheix-en-Retz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cheix-en-Retz
Quel est le prix au m² à Cheix-en-Retz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cheix-en-Retz ?
Est-il intéressant d'investir à Cheix-en-Retz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cheix-en-Retz ?
Cheix-en-Retz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cheix-en-Retz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :