Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Plaine-sur-Mer
À La Plaine-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 4 044 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 760 habitants, avec un parc de 4 609 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 080 €, le loyer mensuel de 917 € et la rentabilité brute de 3,89 %.
Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Plaine-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 044 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Plaine-sur-Mer. La fourchette observée va de 3 385 €/m² au premier quartile à 5 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 373 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,10 €/m² et le loyer maison à 11,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 080 €, un loyer mensuel de 917 € et 11 004 € de loyer annuel, soit 3,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer affiche une densité de 288 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,29 % de résidences principales, 74,98 % de propriétaires, 4,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 640 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 12,96 %, un retraités à 51,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Plaine-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Plaine-sur-Mer est de 27,94 en 2025. Le détail indique 2,52 pour les violences et 11,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Plaine-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Plaine-sur-Mer compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Plaine-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Plaine-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à La Plaine-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Plaine-sur-Mer ?
La Plaine-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Plaine-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :