Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Piriac-sur-Mer
À Piriac-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 4 479 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 685 habitants, avec un parc de 4 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 313 530 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 3,48 %.
Prix immobilier à Piriac-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Piriac-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 479 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Piriac-sur-Mer. La fourchette observée va de 3 700 €/m² au premier quartile à 5 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 235 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,98 €/m² et le loyer maison à 10,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 313 530 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 3,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Piriac-sur-Mer
Piriac-sur-Mer affiche une densité de 220 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,41 % de résidences principales, 78,00 % de propriétaires, 2,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 140 €, un chômage de 12,68 %, un retraités à 61,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Piriac-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Piriac-sur-Mer est de 39,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 26,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Piriac-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Piriac-sur-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Piriac-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Piriac-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Piriac-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Piriac-sur-Mer ?
Piriac-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Piriac-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :