Prix m², loyers et repères d'investissement à La Turballe
À La Turballe, le prix immobilier médian ressort à 4 384 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 850 habitants, avec un parc de 5 692 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 306 880 €, le loyer mensuel de 900 € et la rentabilité brute de 3,52 %.
Prix immobilier à La Turballe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Turballe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 384 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Turballe. La fourchette observée va de 3 536 €/m² au premier quartile à 5 425 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 468 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,86 €/m² et le loyer maison à 11,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 306 880 €, un loyer mensuel de 900 € et 10 800 € de loyer annuel, soit 3,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Turballe
La Turballe affiche une densité de 260 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,16 % de résidences principales, 73,25 % de propriétaires, 2,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 070 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 11,75 %, un retraités à 56,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Turballe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Turballe est de 42,68 en 2025. Le détail indique 8,04 pour les violences et 15,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Turballe
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Turballe compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Turballe
Quel est le prix au m² à La Turballe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Turballe ?
Est-il intéressant d'investir à La Turballe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Turballe ?
La Turballe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Turballe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :