Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Croisic
À Le Croisic, le prix immobilier médian ressort à 4 681 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 056 habitants, avec un parc de 5 403 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 327 670 €, le loyer mensuel de 958 € et la rentabilité brute de 3,51 %.
Prix immobilier à Le Croisic
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Croisic
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 681 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Croisic. La fourchette observée va de 3 839 €/m² au premier quartile à 5 654 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 478 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,69 €/m² et le loyer maison à 12,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 327 670 €, un loyer mensuel de 958 € et 11 496 € de loyer annuel, soit 3,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Croisic
Le Croisic affiche une densité de 899 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,34 % de résidences principales, 68,90 % de propriétaires, 2,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 380 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 15,71 %, un retraités à 61,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Croisic
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Croisic est de 31,31 en 2025. Le détail indique 7,89 pour les violences et 12,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Croisic
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Croisic compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 100 commerces et 53 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Croisic
Quel est le prix au m² à Le Croisic en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Croisic ?
Est-il intéressant d'investir à Le Croisic ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Croisic ?
Le Croisic est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Croisic n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :