Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pinsaguel
À Pinsaguel, le prix immobilier médian ressort à 2 725 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 786 habitants, avec un parc de 1 406 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 750 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Pinsaguel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pinsaguel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 725 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pinsaguel. La fourchette observée va de 2 405 €/m² au premier quartile à 3 206 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,29 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 750 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pinsaguel
Pinsaguel affiche une densité de 541 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,74 % de résidences principales, 70,98 % de propriétaires, 5,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 680 €, un chômage de 10,03 %, un retraités à 42,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pinsaguel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pinsaguel est de 27,64 en 2025. Le détail indique 2,87 pour les violences et 11,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pinsaguel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pinsaguel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pinsaguel
Quel est le prix au m² à Pinsaguel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pinsaguel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Pinsaguel ?
Pinsaguel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pinsaguel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :