Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Roquettes
À Roquettes, le prix immobilier médian ressort à 2 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 280 habitants, avec un parc de 1 977 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 750 €, le loyer mensuel de 849 € et la rentabilité brute de 5,15 %.
Prix immobilier à Roquettes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roquettes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roquettes. La fourchette observée va de 2 442 €/m² au premier quartile à 3 157 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 131 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,12 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 750 €, un loyer mensuel de 849 € et 10 188 € de loyer annuel, soit 5,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Roquettes
Roquettes affiche une densité de 1 270 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,20 % de résidences principales, 67,92 % de propriétaires, 5,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 830 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,47 %, un retraités à 37,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Roquettes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roquettes est de 24,77 en 2025. Le détail indique 4,44 pour les violences et 11,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roquettes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roquettes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roquettes
Quel est le prix au m² à Roquettes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roquettes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Roquettes ?
Roquettes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roquettes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :