Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pins-Justaret
À Pins-Justaret, le prix immobilier médian ressort à 2 760 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 378 habitants, avec un parc de 1 969 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 200 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Pins-Justaret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pins-Justaret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 760 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pins-Justaret. La fourchette observée va de 2 303 €/m² au premier quartile à 3 327 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,46 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 200 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pins-Justaret
Pins-Justaret affiche une densité de 977 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,33 % de résidences principales, 69,50 % de propriétaires, 2,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 970 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,28 %, un retraités à 36,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pins-Justaret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pins-Justaret est de 34,49 en 2025. Le détail indique 4,80 pour les violences et 21,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pins-Justaret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pins-Justaret compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pins-Justaret
Quel est le prix au m² à Pins-Justaret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pins-Justaret ?
Est-il intéressant d'investir à Pins-Justaret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pins-Justaret ?
Pins-Justaret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pins-Justaret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :