Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Labarthe-sur-Lèze
À Labarthe-sur-Lèze, le prix immobilier médian ressort à 2 898 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 585 habitants, avec un parc de 2 758 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 860 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labarthe-sur-Lèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 898 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labarthe-sur-Lèze. La fourchette observée va de 2 520 €/m² au premier quartile à 3 396 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 11,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 860 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Labarthe-sur-Lèze
Labarthe-sur-Lèze affiche une densité de 636 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,14 % de résidences principales, 69,10 % de propriétaires, 4,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 260 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,27 %, un retraités à 31,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Labarthe-sur-Lèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labarthe-sur-Lèze est de 39,79 en 2025. Le détail indique 7,14 pour les violences et 15,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labarthe-sur-Lèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labarthe-sur-Lèze compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 76 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labarthe-sur-Lèze
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labarthe-sur-Lèze ?
Est-il intéressant d'investir à Labarthe-sur-Lèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labarthe-sur-Lèze ?
Labarthe-sur-Lèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labarthe-sur-Lèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :