Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lacroix-Falgarde
À Lacroix-Falgarde, le prix immobilier médian ressort à 3 495 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 030 habitants, avec un parc de 973 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 244 650 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 4,28 %.
Prix immobilier à Lacroix-Falgarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacroix-Falgarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 495 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacroix-Falgarde. La fourchette observée va de 2 973 €/m² au premier quartile à 3 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,47 €/m² et le loyer maison à 11,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 244 650 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 4,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lacroix-Falgarde
Lacroix-Falgarde affiche une densité de 333 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,71 % de résidences principales, 76,06 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 270 €, un chômage de 4,98 %, un retraités à 38,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lacroix-Falgarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacroix-Falgarde est de 19,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacroix-Falgarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacroix-Falgarde compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacroix-Falgarde
Quel est le prix au m² à Lacroix-Falgarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacroix-Falgarde ?
Est-il intéressant d'investir à Lacroix-Falgarde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacroix-Falgarde ?
Lacroix-Falgarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacroix-Falgarde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :