Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vieille-Toulouse
À Vieille-Toulouse, le prix immobilier médian ressort à 4 645 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 230 habitants, avec un parc de 538 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 325 150 €, le loyer mensuel de 953 € et la rentabilité brute de 3,52 %.
Prix immobilier à Vieille-Toulouse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieille-Toulouse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 645 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieille-Toulouse. La fourchette observée va de 3 490 €/m² au premier quartile à 6 045 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,62 €/m² et le loyer maison à 12,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 325 150 €, un loyer mensuel de 953 € et 11 436 € de loyer annuel, soit 3,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vieille-Toulouse
Vieille-Toulouse affiche une densité de 221 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,00 % de résidences principales, 87,44 % de propriétaires, 4,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 46 720 €, un chômage de 4,95 %, un retraités à 33,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vieille-Toulouse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieille-Toulouse est de 51,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieille-Toulouse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieille-Toulouse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieille-Toulouse
Quel est le prix au m² à Vieille-Toulouse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieille-Toulouse ?
Est-il intéressant d'investir à Vieille-Toulouse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieille-Toulouse ?
Vieille-Toulouse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieille-Toulouse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :