Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ramonville-Saint-Agne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix immobilier médian ressort à 3 080 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 158 habitants, avec un parc de 7 996 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 600 €, le loyer mensuel de 955 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ramonville-Saint-Agne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 080 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ramonville-Saint-Agne. La fourchette observée va de 2 633 €/m² au premier quartile à 3 560 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 605 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,64 €/m² et le loyer maison à 13,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 600 €, un loyer mensuel de 955 € et 11 460 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ramonville-Saint-Agne
Ramonville-Saint-Agne affiche une densité de 2 344 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,26 % de résidences principales, 45,19 % de propriétaires, 5,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 600 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 13,93 %, un retraités à 26,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ramonville-Saint-Agne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ramonville-Saint-Agne est de 88,27 en 2025. Le détail indique 10,49 pour les violences et 30,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ramonville-Saint-Agne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ramonville-Saint-Agne compte 12 écoles, 10 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 165 commerces et 39 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ramonville-Saint-Agne
Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ramonville-Saint-Agne ?
Est-il intéressant d'investir à Ramonville-Saint-Agne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ramonville-Saint-Agne ?
Ramonville-Saint-Agne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ramonville-Saint-Agne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :