Prix m², loyers et repères d'investissement à Pérols
À Pérols, le prix immobilier médian ressort à 4 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 615 habitants, avec un parc de 4 990 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 330 960 €, le loyer mensuel de 1 137 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Pérols
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pérols
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pérols. La fourchette observée va de 3 925 €/m² au premier quartile à 5 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 415 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,25 €/m² et le loyer maison à 15,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 330 960 €, un loyer mensuel de 1 137 € et 13 644 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pérols
Pérols affiche une densité de 1 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,80 % de résidences principales, 68,17 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 950 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 12,64 %, un retraités à 39,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pérols
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pérols est de 61,88 en 2025. Le détail indique 6,03 pour les violences et 35,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pérols
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pérols compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 230 commerces et 85 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pérols
Quel est le prix au m² à Pérols en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pérols ?
Est-il intéressant d'investir à Pérols ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pérols ?
Pérols est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pérols n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :