Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Palavas-les-Flots
À Palavas-les-Flots, le prix immobilier médian ressort à 5 311 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 133 habitants, avec un parc de 8 723 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 371 770 €, le loyer mensuel de 1 143 € et la rentabilité brute de 3,69 %.
Prix immobilier à Palavas-les-Flots
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Palavas-les-Flots
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 311 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Palavas-les-Flots. La fourchette observée va de 4 352 €/m² au premier quartile à 6 586 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 825 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,33 €/m² et le loyer maison à 13,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 371 770 €, un loyer mensuel de 1 143 € et 13 716 € de loyer annuel, soit 3,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots affiche une densité de 665 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,46 % de résidences principales, 51,36 % de propriétaires, 5,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,29 %, un retraités à 49,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Palavas-les-Flots
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Palavas-les-Flots est de 307,03 en 2025. Le détail indique 17,45 pour les violences et 51,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Palavas-les-Flots
Écoles, santé, commerces et restaurants
Palavas-les-Flots compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 230 commerces et 187 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Palavas-les-Flots
Quel est le prix au m² à Palavas-les-Flots en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Palavas-les-Flots ?
Est-il intéressant d'investir à Palavas-les-Flots ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Palavas-les-Flots ?
Palavas-les-Flots est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Palavas-les-Flots n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :