Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paris 7e Arrondissement
À Paris 7e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 14 576 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 48 015 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 1 020 320 €, le loyer mensuel de 2 558 € et la rentabilité brute de 3,01 %.
Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 7e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 14 576 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 7e Arrondissement. La fourchette observée va de 12 263 €/m² au premier quartile à 17 818 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 865 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 36,54 €/m² et le loyer maison à 26,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 1 020 320 €, un loyer mensuel de 2 558 € et 30 696 € de loyer annuel, soit 3,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paris 7e Arrondissement
Paris 7e Arrondissement affiche une densité de 11 754 habitants par km².
Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Équipements et services à Paris 7e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 7e Arrondissement compte 41 écoles, 21 écoles primaires, 8 collèges, 12 lycées. L'offre de santé recense 36 établissements de santé, 5 hôpitaux, 27 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 049 commerces et 768 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 7e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paris 7e Arrondissement ?
Est-il intéressant d'investir à Paris 7e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 7e Arrondissement ?
Paris 7e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 7e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :