Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paris 1er Arrondissement
À Paris 1er Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 12 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 114 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 895 370 €, le loyer mensuel de 2 477 € et la rentabilité brute de 3,32 %.
Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 1er Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 12 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 1er Arrondissement. La fourchette observée va de 10 417 €/m² au premier quartile à 15 534 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 041 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 35,38 €/m² et le loyer maison à 26,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 895 370 €, un loyer mensuel de 2 477 € et 29 724 € de loyer annuel, soit 3,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paris 1er Arrondissement
Paris 1er Arrondissement affiche une densité de 8 271 habitants par km².
Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Équipements et services à Paris 1er Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 1er Arrondissement compte 9 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 23 établissements de santé, 0 hôpitaux, 16 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 785 commerces et 1 363 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 1er Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Paris 1er Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 1er Arrondissement ?
Paris 1er Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 1er Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :