Prix m², loyers et repères d'investissement à Paris 6e Arrondissement
À Paris 6e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 14 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 40 389 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 1 041 250 €, le loyer mensuel de 2 653 € et la rentabilité brute de 3,06 %.
Prix immobilier à Paris 6e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 6e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 14 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 6e Arrondissement. La fourchette observée va de 12 410 €/m² au premier quartile à 17 856 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 469 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 37,89 €/m² et le loyer maison à 26,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 1 041 250 €, un loyer mensuel de 2 653 € et 31 836 € de loyer annuel, soit 3,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Paris 6e Arrondissement
Paris 6e Arrondissement affiche une densité de 18 778 habitants par km².
L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Équipements et services à Paris 6e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 6e Arrondissement compte 41 écoles, 16 écoles primaires, 9 collèges, 16 lycées. L'offre de santé recense 36 établissements de santé, 3 hôpitaux, 24 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 575 commerces et 1 134 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 6e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 6e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paris 6e Arrondissement ?
Est-il intéressant d'investir à Paris 6e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 6e Arrondissement ?
Paris 6e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 6e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :