Prix m², loyers et repères d'investissement à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 10 071 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 455 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 704 970 €, le loyer mensuel de 2 188 € et la rentabilité brute de 3,72 %.
Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 14e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 10 071 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 14e Arrondissement. La fourchette observée va de 8 700 €/m² au premier quartile à 11 594 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 990 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 31,26 €/m² et le loyer maison à 22,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 704 970 €, un loyer mensuel de 2 188 € et 26 256 € de loyer annuel, soit 3,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Paris 14e Arrondissement
Paris 14e Arrondissement affiche une densité de 24 325 habitants par km².
L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Équipements et services à Paris 14e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 14e Arrondissement compte 72 écoles, 45 écoles primaires, 12 collèges, 15 lycées. L'offre de santé recense 95 établissements de santé, 9 hôpitaux, 43 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 002 commerces et 1 292 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 14e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 14e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paris 14e Arrondissement ?
Est-il intéressant d'investir à Paris 14e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 14e Arrondissement ?
Paris 14e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 14e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :