Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paris 19e Arrondissement
À Paris 19e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 8 648 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 178 691 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 605 360 €, le loyer mensuel de 1 939 € et la rentabilité brute de 3,84 %.
Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 19e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 648 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 19e Arrondissement. La fourchette observée va de 7 325 €/m² au premier quartile à 10 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 207 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 27,70 €/m² et le loyer maison à 24,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 605 360 €, un loyer mensuel de 1 939 € et 23 268 € de loyer annuel, soit 3,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paris 19e Arrondissement
Paris 19e Arrondissement affiche une densité de 26 356 habitants par km².
Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Équipements et services à Paris 19e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 19e Arrondissement compte 129 écoles, 88 écoles primaires, 23 collèges, 18 lycées. L'offre de santé recense 106 établissements de santé, 5 hôpitaux, 39 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 598 commerces et 1 502 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 19e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 19e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paris 19e Arrondissement ?
Est-il intéressant d'investir à Paris 19e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 19e Arrondissement ?
Paris 19e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 19e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :