Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paris 10e Arrondissement
À Paris 10e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 10 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 83 873 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 700 000 €, le loyer mensuel de 2 185 € et la rentabilité brute de 3,75 %.
Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 10e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 10 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 10e Arrondissement. La fourchette observée va de 8 587 €/m² au premier quartile à 11 538 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 064 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 31,22 €/m² et le loyer maison à 24,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 700 000 €, un loyer mensuel de 2 185 € et 26 220 € de loyer annuel, soit 3,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paris 10e Arrondissement
Paris 10e Arrondissement affiche une densité de 29 042 habitants par km².
Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Équipements et services à Paris 10e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 10e Arrondissement compte 47 écoles, 33 écoles primaires, 7 collèges, 7 lycées. L'offre de santé recense 80 établissements de santé, 6 hôpitaux, 44 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 797 commerces et 2 417 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 10e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 10e Arrondissement en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Paris 10e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 10e Arrondissement ?
Paris 10e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 10e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :