Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Parçay-Meslay
À Parçay-Meslay, le prix immobilier médian ressort à 2 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 574 habitants, avec un parc de 1 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 460 €, le loyer mensuel de 838 € et la rentabilité brute de 5,17 %.
Prix immobilier à Parçay-Meslay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Parçay-Meslay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Parçay-Meslay. La fourchette observée va de 2 393 €/m² au premier quartile à 3 264 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,97 €/m² et le loyer maison à 11,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 460 €, un loyer mensuel de 838 € et 10 056 € de loyer annuel, soit 5,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Parçay-Meslay
Parçay-Meslay affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,79 % de résidences principales, 76,77 % de propriétaires, 4,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 720 €, un chômage de 6,97 %, un retraités à 33,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Parçay-Meslay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Parçay-Meslay est de 25,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Parçay-Meslay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Parçay-Meslay compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Parçay-Meslay
Quel est le prix au m² à Parçay-Meslay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Parçay-Meslay ?
Est-il intéressant d'investir à Parçay-Meslay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Parçay-Meslay ?
Parçay-Meslay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Parçay-Meslay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :