Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Notre-Dame-d'Oé
À Notre-Dame-d'Oé, le prix immobilier médian ressort à 2 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 515 habitants, avec un parc de 1 878 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 230 €, le loyer mensuel de 885 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Notre-Dame-d'Oé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Notre-Dame-d'Oé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Notre-Dame-d'Oé. La fourchette observée va de 2 330 €/m² au premier quartile à 3 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 137 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,64 €/m² et le loyer maison à 11,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 230 €, un loyer mensuel de 885 € et 10 620 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Notre-Dame-d'Oé
Notre-Dame-d'Oé affiche une densité de 585 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,36 % de résidences principales, 74,29 % de propriétaires, 4,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 460 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 44,75 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Notre-Dame-d'Oé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Notre-Dame-d'Oé est de 24,58 en 2025. Le détail indique 3,77 pour les violences et 8,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Notre-Dame-d'Oé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Notre-Dame-d'Oé compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Notre-Dame-d'Oé
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Oé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Notre-Dame-d'Oé ?
Est-il intéressant d'investir à Notre-Dame-d'Oé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Notre-Dame-d'Oé ?
Notre-Dame-d'Oé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Notre-Dame-d'Oé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :